全国不動産業者任意売却相談ネットワーク

任意売却ホットライン


2017.02.20

賃貸のご案内

今日は風が強く暑く東京では20度まで上がったようです。

車ではエアコンを使うほどでしたが、夕方からは雨ですし変な天気ですね。

 

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今日は、松戸方面へ賃貸物件のご案内。

普段ほとんどないんですけど、今月はなぜか賃貸のご案内が多いです。

 

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築30年強ですが全体的に手直しされていて、明るく雰囲気良かったです。

 

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キッチンも新品

 

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エアコンも新品

 

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なんとお家賃32,000円

 

たぶんこの物件で決まるだろうなーと思っていたので、事前に保証会社の申込書も取り寄せ済み。

 

事務所に戻ると時間かかるので、コンビニからFAX送って審査してもらい、すぐOK

 

来週から入居したかったので、良かったです!

 

仲介手数料はお知り合い価格で半額なので16,000円

 

1か月フリーレントで、敷金礼金ゼロなので、契約金は10万円未満でした。

 

明日は、四街道と船橋でコツコツ仕事をしております。

2017.02.16

法定研修会2017

不動産協会の研修会に行ってきました。

いつもうたた寝してるか、スマホいじって時間をやり過ごしているんですけど、今回は話がおもしろくて引き込まれてしまいました。

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遠くて、誰だかわかりませんね。
岸博幸さんです。
kishi
 

 

日本経済の展望を語る中で、イノベーションの必要性を説きました。

 

音楽業界では、AKB48やEXILEがとった、おまけ商法やコンサートを重視した戦略が売上げ拡大をもたらしたことや、地方自治体では長野県下條村の人口増加策や、環境変化にうまく対応したものが生き残っていくという例をあげながらわかりやすく説明していました。

 

よみうりホールに集まった500人ほど? 熱心に耳を傾け、質問も出るほどでした。

 

小池都知事についても「ここだけの話、、、」ということで、持論を展開して、多くの共感を得てあっという間に時間が過ぎました。

 

16時には終わり、この日は休みでしたので研修後は有楽町からそのまま横浜まで帰宅ラン。

 

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お台場を通り、レインボーブリッジを渡って帰りました。

でも、途中で寒くなってきて、銭湯に逃げ込んじゃいましたけど。

 

2017.02.07

困った時の神頼み

販売をしているとその物件ごとの流れがあります。


今まで全然引き合いなかったのに、急に内覧が入りだして、
購入希望の申込みがほぼ同時に入るなんてこともあります。


そんな波にうまく乗れればいいんですけど、逆に乗れない物件もあります。


内覧も複数入り、再度両親を連れて内覧するお客様等、前向きに検討している方もチラホラ見えてそろそろ決まるかなーと思っていると、立て続けにお断りの電話。


こんな風にけちが付いた感じになると、その後なかなか決まらないことが多いんですよね。


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困った時の神頼みというわけではありませんが、ちょっと神社にお参りしてきました。


「引き続き頑張りますのでどうぞ見守って下さい」