全国不動産業者任意売却相談ネットワーク

任意売却ホットライン


2017.02.07

困った時の神頼み

販売をしているとその物件ごとの流れがあります。


今まで全然引き合いなかったのに、急に内覧が入りだして、
購入希望の申込みがほぼ同時に入るなんてこともあります。


そんな波にうまく乗れればいいんですけど、逆に乗れない物件もあります。


内覧も複数入り、再度両親を連れて内覧するお客様等、前向きに検討している方もチラホラ見えてそろそろ決まるかなーと思っていると、立て続けにお断りの電話。


こんな風にけちが付いた感じになると、その後なかなか決まらないことが多いんですよね。


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困った時の神頼みというわけではありませんが、ちょっと神社にお参りしてきました。


「引き続き頑張りますのでどうぞ見守って下さい」

2017.01.31

ダメな日

めずらしく風邪をひきました。


館山若潮マラソンというマラソン大会にもエントリーしてたので迷いましたが、鼻水くらいだからゆっくり行けば大丈夫かなと参加してきました。

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そんな状態なので、ろくな走りもできず一緒に参加したメンバーを待たせるのも悪いと思い、頭痛もしてきたので、32kmあたりで係の人に声をかけてリタイヤ。


10分くらい待ってると乗用車で迎えに来てくれて、こんな早く来てくれるんだーと感心してました。


でも、会場とは反対方向に進みます。


5分ほどで広場につき下ろされます。そこには収容バスが待機していて、乗用車は単なるここまでの中継だったみたいです。



収容車に乗って待ってますが、一向に出発しません。

寒気と頭痛が増してきますが、聞くと満員にならないと出発しないとのこと。

まー、仕方ないですね。


30分程でやっと出発しましたが、またも会場とは逆方向へ。

まっすぐ行けば10キロ程度なのに、そっちはマラソンコースなので、走ってきた道を延々40kmくらい遠回りして、会場に戻ってきたのは、収容車にのってから2時間以上たってました。

結果論ですけど、歩いた方が楽だし早かった。



帰り時間も遅くなったので、当然渋滞に。

さらに具合も悪くなってきたけど、最寄り駅まで送ってもらい21時にやっと家に到着。



あれ?

カギ入れた財布がない。

玄関で荷物を全部広げて探してみます。

ブルブル寒気を感じてるのに額からは汗が流れます。

駅からの帰り道、自転車押しながらフラフラ歩いて転んだ時に、バッグの中身散乱したから、その時、落としたかな?



頭が混乱して考えがまとまりませんが、とりあえず車に落ちてなかったか電話してみます。

くつろいでる頃なのにすいません。探してもらいます。



「あったよ」の声に一安心。



その後、電車で取りに行きました。

でも、駅に着いたとき財布がなくて、駅員さんにお金借りたのはここだけの話。



そして、翌日はこんなことに。

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体調管理を甘くみちゃいけませんね。

長文失礼しました。

2017.01.26

三大疾病保障付き住宅ローン

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新年会疲れでしょうか?

この後、たくさん人が乗ってきてみんなにツンツンされて起こされてました。気まずさからか、再びふて寝してましたけど。

こんな醜態さらさないように気を付けなければ。
 

さて、今日の相談は、息子さん(30代)と2人暮らしをしているお母さま(50代)からです。

 

息子さんが病気で働けなくなってしまったため、住宅ローン(月額8万円)を今後支払えなくなりそうです。私は仕事していますが、パートですので収入は月に10万円程度。市営住宅なら3万円程度で入居できるようですので、売却して市営住宅に引っ越しをしようと思います

 


入院されるとのことでその費用もかかりますし、お母さま一人で問題を抱え込んでしまっているようで心配です。お母さま自身がつぶれてしまわないように少しでも支えられればと思います。


まず、三大疾病(がん、脳卒中、急性心筋梗塞)保障付き住宅ローンといった保険付きの商品かどうかもよくわからないとのことでしたので、現在の住宅ローンについて確認することです。そのような保険に入っているのであれば、息子さんの状況なら保険金で住宅ローンは相殺されますでの、そもそも市営住宅に引っ越す必要もありません。


そのような保険に加入していなければ、次に確認することは、市営住宅の入居条件です。持ち家があると、そもそも入居申し込みすらできないことが多いです。ただ、込み入った話ですので、個別対応してくれるかもしれません。電話ではなく窓口に行って直接お話しくださいね。


すぐに引っ越さなければいけないことはありませんが、ある程度引っ越し先の目途も立てておかないと、販売して売れたはいいけど引っ越しできないなんてことになっては大変ですからね。


ということで、まずは、住宅ローンが保険付きかどうかの確認と、市営住宅の確認をしてまた相談に来てくださいと伝えました。


正直、保険に入っていれば本人(息子さん)からそういった話が出るでしょうし、市営住宅もやはり難しいことが多いです。ただ、そこを確認しないと次に進めませんし、いっぺんに色々お話ししてもお母さまを混乱させてしまいそうで、、、


ということで連絡お待ちしています。