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2008.09.18

知人からリースバック


大阪市鶴見区からのご相談
住宅ローンの支払いを滞って約2年
今まで、なんとか利息だけは払って来ましたが、とうとう銀行から滞納分を一括で払え!さもなければ、競売にかけます!という通知が来てしまいました。
知人が1500万円程であれば購入して、賃貸借契約を結び、12万円で貸してくれるという話があります。
良い方法を教えてください。



毎月の住宅ローン返済が20万円で、それがお支払できないのでこのような状況になっているわけですね。たとえば、あと数ヶ月ふんばれば収入が上がる等の好材料があれば別ですが、残念ながらご自宅は手放すしかないでしょう。
良い方法は?とのことですが、知人が購入して、賃貸してくれるというのがベターな話です。毎月の支払が、住宅ローンの20万円→賃料12万円 になるので、経済的な負担も軽減するのではないでしょうか。
しかし、知人の気が変わり 「やっぱり購入しない」 と言い出せば、第3者に売却するしかなくなってしまいます。
第3者に売却するということは、引っ越しをしなければいけなくなります。あまり心配しすぎるのもよくありませんが、こういった話は最後まで何があるかわかりませんので、頭の片隅にちょっとだけ入れておいてください。
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