任意売却24時

売却依頼いただいた物件の下見に行ってきました。土地が60坪あるんですが、高圧線下でそのうち30坪に地役権設定されてます。建物は平成3年築の30坪ですが、修繕に費用がかかりそうですし、解体するにもプレハブ倉庫や、木の伐採もあるので費用が嵩みそうです。


横浜市港南区下永谷という場所ですが、新築建売で4,000万円くらいでしょうか。ということは、2,000万円切らないと不動産業者では買い取れないなー。
でもそんな金額じゃ債権者納得しないだろうなー
どうしたもんか悩み中です。

今お伝えできる物件概要は
横浜市港南区下永谷5丁目
第一種低層住居専用地域
建ぺい50％　容積率80％
土地約200㎡
もう少し細かく概要を知りたい方は、ご連絡ください。
物件住所をお伝えします。

渋谷区松濤のコインパーキング



場所がいいので、飛び込みで相当数の不動産屋が営業かけていることでしょう。

100坪以上あるので、坪500万円としても、5億円！魅力ありますね。



でもこんな看板、意味あるんでしょうか？

以前、訪問販売の人に聞いた話です。
インターフォンのそばに「セールスお断り」といったステッカーを貼っている家が多くありますが、これはチャンスだと言うのです。 と言っても、ほとんどは門前払いで終わるそうですが、そういったステッカーを買ってまで貼っている人は、「話を聞いてしまうと断れなくなって、買ってしまうのでピンポンしないでね」 という意味合いが隠れていると言うのです。

入口は確かに狭く入りにくいのですが、一度懐に入り込めてしまえば、人情に厚く、「あなたがそこまで勧めるものなら、買うわよ」 なんてことも多いのでしょう。

つまり、不動産屋がこの看板を見たら、訪問販売の人達と同じように、チャンス！　と思って、謄本あげて余計に連絡が来るような気もしますが。。。

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任意売却物件情報
神奈川県川崎市川崎区塩浜
コストコの裏手です。

平成8年築の戸建
土地53平米　建物87平米　４ＬＤＫ
金額は、債権者と調整中

諸条件ご相談下さい。
詳しく知りたい方は、お問い合わせフォームからご連絡ください。

訪問した日が、偶然にも配当要求の日だったため、
不動産屋から、ピンポン攻撃されてました(-_-;)

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【任意売却ホームページ公開情報】
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